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买房子需要交哪些税 来了解一下

来源:股城网    2022-01-20 15:14:27     作者:    

买房子是人生大事,普通人买房需要耗尽几代人的积蓄,买房除了缴纳首付款之外,其实还有很多项费用需要交的,比如税收是必须缴纳的,那么买房子需要交哪些税呢?下面我们来了解一下。

1、契税:144平方米以下普通房屋1.5%。个人购买90平方米及以下普通房屋,且该房屋为家庭唯一房屋,减按1%征收契税,144平方米以上减3%,减4%对于非住宅。通常契税与首付一起支付,由开发商代收。支付相关费用后,开发商将开具正式购买发票。

2、印花税:签订合同时直接支付。首付一般为房价总价的0.05%,以便开发商统一办理合同登记和房产证。

3、银行按揭费:如果申请按揭贷款,签订合同时要支付的第二套费用是银行按揭费。商业贷款的收费因银行而异。

关键词: 买房子需要交哪些税 契税 印花税 银行按揭费

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